スタッフが現地を確認した上で、路線価や地価公示、周辺の市場動向や直近の取引事例を参考に調査し、お客様ご所有不動産の売出価格をご提案させて頂きます。
地域での販売網を持つ当社は、キャリア豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を細かくチェックし、無料で適正価格をスピィーディーに査定いたします。お客様のご希望により不動産を至急換金したい方には即金買取査定を、また賃貸に出した場合の賃料査定も合わせて行います。

ご売却の意思が固まり、売り出し価格が決まりましたら、媒介契約を結んで頂きます。
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。

媒介契約の種類は、「仲介の3つの媒介契約」をご覧ください。

いわき土地建物は、インターネットや不動産情報誌、新聞折込広告など様々な媒体を活用します。
いわき市を中心に30年以上の歴史で培った独自のネットワークと、いわき市内不動産仲介実積No.1（2014年・2015年）のノウハウを活かして売却活動を行います。

購入希望者が見つかりますと、価格や引渡し条件の調整・銀行ローンの手続きのお手伝い等を行います。売主様、買主様ともに契約条件が合意されましたら、売買契約の手続きを進めます。
「不動産売買契約書」にて契約の詳細を取り決め、契約書の内容を確認後、売主様および買主様双方が署名捺印し、手付金の授受を行って売買契約が成立いたします。

ご売却物件に住宅ローン等の借入によって抵当権が付いている場合はローンの残金を精算し、抵当権を抹消しなければなりません。そのための準備は、当社の担当スタッフが責任をもって手続きのご案内をいたします。
必要書類の準備、事前のお引越しになどについても、ご相談下さい。

司法書士の立会の下に、所有権移転、抵当権抹消等の確認をし、残代金の授受、固定資産税等の各種精算を行います。
残代金の受取り、鍵の引渡しを行って、物件の引渡しが完了です。